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本报讯 （记者 盛丽）近日，北京市住建委针对保障房领域群众关注的外围护结构的安全、耐久、保温、维护等问题，发布了《关于提升保障性住房外围护结构性能试点工作的通知》（以下简称《通知》），率先在保障性住房开展专项性能提升试点行动。

《通知》提出，各参建单位应系统提升外围护结构整体性能和材料部品性能，达到结构安全、保温高效、易于维护。开发建设单位要依据不同保温方式，选择相应适配的保温材料，以达到既保温又不厚重臃肿的目的，同时为外围护结构的安全、耐久、易维护创造条件。鼓励使用高效保温材料，在符合节能要求的前提下，保温材料的燃烧性能为A级时，鼓励使用厚度不大于120mm的保温材料；燃烧性能为B1级时，鼓励使用厚度不大于90mm的保温材料。

施工工艺做法、施工过程管理对提升目标达成有着重要的影响，参建单位要对外围护结构进行专项设计，详细注明外围护结构体系及组成材料性能参数、构造做法和关键节点构造详图等，明确外墙开裂等质量常见问题防治技术措施。

《通知》提出，试点项目要系统优化室内空间指标。其中，产权类保障性住房户内建筑面积（含阳台）与户型总建筑面积的比值，当建筑高度不大于54米时，比值原则上不小于0.8；当建筑高度大于54米时，比值原则上不小于0.77。